01 一級建築士・コンサルティング業務

01-1 主な認定資格

• 一級建築士事務所　登録(ル)第6276号
• 宅地建物取引業　許可(12)第21363号
• 特定建設業　許可(特-4)第38137号
• 賃貸不動産管理事務所 No.2012704519

01-2 テナントビルの新築

• 市場調査、企画、建物の設計と施工、テナントの斡旋までお任せください
• 電気、給排水、ガス、防災、空調、キュービクル、受水槽、エレベーター、などのメンテナンス工事

01-3 住宅の新築

• 木造、鉄骨造、ＲＣ造などの住宅の設計と施工が永年の実績です
• 住宅の増改築と内装、電気給排水設備の改修、バリアフリー化、外まわり工事などが得意です

01-4 耐震構造診断

• 構造担当社員による建物の耐震調査、耐震補強計画、建基法改正による新耐震チェックなどを行います

01-5 地盤沈下問題

• 軟弱地盤や液状化地盤による、建物の不同沈下のチェック、その対策を計画します

01-6 漏水対応策

• あらゆる漏水に対する原因の究明と、その防止策を計画します

01-7 デザイン設計

• 寺院や古民家などの復元設計、未来志向の斬新的なデザイン設計をします

01-8 繁盛店舗の企画

• 物販店、飲食店、医療施設、など多種多様な店舗の市場調査から販売促進と開業まで行います

01-9 主な事例

事例1	当社の情報力、技術力を駆使した設計により「さらに有利な商業施設」を企画します
事例2	「地域の人気一番店」を、大阪・京都・兵庫の各地に展開して、大阪市のデザイン賞を受賞しました
事例3	「近隣住民運動」に対する裁判を経過して、寺院建築を無事に落慶させました
事例4	「土地時効取得」の裁判を経過してお客様の敷地を整備させました
事例5	各宗派とのご縁により「寺社建築」に携わっています
事例6	大手新聞社の新聞発送基地など「特殊建築物」に関するコンサルをしています
事例7	「高齢者介護施設」の用地、設計、建築、運営に関して20年の実績があります
事例8	大阪市中之島の「都市再開発プロジェクト」で、開発者との交渉を行っています
事例9	「学生用ワンルーム建物」の設計、建築、入居等の一連の業務をしています
事例10	内科、歯科、透析などのクリニック「医療建築物」の企画・設計をしています
事例11	待機児童解消のため、内閣府による「企業主導型保育の助成事業」に携わっています
事例12	「海外在住者」所有の不動産の売却に対して、諸手続きを経て売却を完了させました
事例13	認知症高齢者の「後見人制度」「居住不動産売却許可」などをしています
事例14	「女性専用マンション」を設計、建築、入居等の一連業務をしています
事例15	各種賃貸用建物の「メンテナンス」と「賃貸管理」を行っています
事例16	種々の不動産の「市場調査」「価格査定」などを行っています
事例17	市行政と共に「空き家問題」対策を行っています
事例18	金融機関の紹介及び融資条件などのアドバイスや交渉を行っています

02 建設業務

当社では、多くの実績の中で培った技術・ノウハウを駆使した施工体制により、施工中の安全対策にも万全の備えでのぞみ、スムーズかつ正確な工事をすることにより、コストダウンを図ります。

02-1 主な施工実績

真言宗醍醐派寺院新築工事	豊中市
三和ビル新築工事	大阪市
丹波尼崎店新築工事	尼崎市
丹波黒門店新築工事	大阪市
丹波木川ビル新築工事	大阪市
丹波淡路店新築工事	大阪市
丹波亀岡工場新築工事	京都府
丹波亀岡ビル新築工事	京都府
丹波十三店新築工事	大阪市
丹波高槻店新築工事	高槻市
金川邸新築工事	奈良市
タニグチビル新築工事	豊中市
朝日新聞発送第1基地新築工事	豊中市
朝日新聞発送第2基地新築工事	豊中市
山中ビル新築工事	豊中市
近藤邸新築工事	川西市
浄土真宗寺院庫裏新築工事	豊中市
大槻コーポ新築工事	豊中市
浅田邸新築工事	西宮市
ハーバーヤマト新築工事	大阪市
ヤマト横堤店新築工事	大阪市
伊藤邸新築工事	池田市
カプリチョーザ店舗工事	和歌山市
ジュエリーナニワビル新築工事	大阪市
東邸新築工事	大阪市
野崎邸新築工事	大阪市
テミュラス花園新築工事	茨木市
米田邸新築工事	豊中市
大本邸新築工事	豊中市
湯川邸新築工事	豊中市
セラピィス動物病院新築工事	箕面市
丸岡ビル新築工事	豊中市
東豊中介護施設新築工事	豊中市
社建建設本社ビル新築工事	豊中市
社建建設熊野営業所新築工事	豊中市
グリフォンビル新築工事	大阪市北区
K・Bビル新築工事	豊中市岡町
玉江橋ビル改修工事	大阪市北区
ベルナーコーチ新築工事	池田市石橋
今宮ハイツ新築工事	箕面市今宮
浄土真宗寺院新築工事	川西市清和台
ラクシュリ小野原新築工事	箕面市小野原東
茶室「櫻孝庵」新築工事	豊中市北桜塚
ブレアカースル新築工事	箕面市粟生新家
シエロビル新築工事	大阪市中央区

03 不動産

03-1 土地と建物情報

大阪府内、特に北摂エリアの不動産の相場情報はお任せ下さい

03-2 地域環境問題

空き家問題の調査、研究、その対策などをしています

03-3 境界紛争解決

隣地との土地境界に関するアドバイスと助言をします

03-4 空き家の利活用

空き家をグループホームやデイサービスなどの福祉施設に利活用します

03-5 土地活用

土地を運用して賃貸ビルやマンション、介護施設等にして活用すれば、高収益をもたらし、税務対策にも役立つほか、土地そのものの価値をアップさせることも可能です。不動産の運用・運営での経験もゆたかな社建建設では、土地の能力を引き出し、さらに価値のある資産形成のお手伝いをします。

03-6 家賃管理

家賃と諸経費の集金 ／補修費用の請求受領 ／ 諸費用の精算処理/入居・退去の清算金処理 ／賃料値上げ時の交渉 ／ 公共料金の支払いなどを1ヶ月毎にまとめて明細書とともにお届けいたします。滞納者には督促を行い、速やかに賃料回収等の作業を行います。

03-7 建物管理

建物の使用状況の点検 ／清掃状況の確認 ／ 受水槽の洗浄手配 ／ 消防設備の点検 ／ 関連役所との交渉 ／ 各種設備等の補修手配など年間管理予定表に基づいて実施します。

04 会社案内

04-1 会社概要

商号	社建建設株式会社
本社	〒561-0874 大阪府豊中市長興寺南3丁目7番34号
熊野営業所	〒560-0014 大阪府豊中市熊野町3丁目3番46号 電話 06-6842-0101 FAX 06-6842-0602
資本金	3000万円
設立	昭和51年6月1日
認定事項	・一級建築士事務所　登録(ル)第6276号 ・宅地建物取引業　許可(12)第21363号 ・特定建設業　許可(特-4)第38137号 ・賃貸不動産経営管理士事務所 No.2012704519
取引銀行	関西みらい銀行 服部支店 池田泉州銀行 曽根支店 北おおさか信用金庫 豊中支店
所属団体	・(社)大阪府建築士会 ・(社)大阪府宅地建物取引業協会豊中支部 ・(社)全国宅地建物取引業保証協会 ・豊中商工会議所
沿革	・昭和51年6月　大阪市北区に社建建設株式会社を設立する ・昭和55年4月　豊中市に本社ビルを新築、本社を移転する ・平成16年7月　豊中市熊野町に熊野営業所を新築、開設する

05 社建建設の関連組織です

06 アクセス

• 熊野営業所
  〒560-0014
  豊中市熊野町3丁目3番46号
  電話 06-6842-0101

07 お問い合わせ